テナント不動産のオーナーの方からのご相談でした。物販を営んでいる個人事業主に対し、テナントの一室を賃貸していたが、賃料の滞納を続け、その後連絡が取れなくなったので、賃貸借契約を解除して、テナントの明渡を求めたい、というご相談でした。

まず、個人事業主に対し、賃貸借契約を解除する旨の通知を送付し、その後、すぐにテナントの明渡を求める訴訟を提起し、勝訴判決を得ました。そして、強制執行により、テナントの明渡を実現しました。